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《投资时报》研究员 王彦强在今年中期业绩发布会上,旭辉控股集团(0884.HK)主席兼执行董事林中,并未再提“2021年实现3000亿元销售额,进入行业前八”的豪言。本着“逆势才能低价拿地”的策略,今年上半年,旭辉开始频频操作。2019年3月21日,该公司在合肥以总价17.66亿元拿地;七天后在天津,以最高限价36.38亿元拿下两幅土地;4月,又联合碧桂园、平安不动产以及太原本土企业凤泰地产48.5亿元在太原拿地;5月,35亿元落子石家庄。

颇堪玩味的是,截至8月19日收盘,旭辉控股市值仅约377亿港元。相比而言,龙光地产(3380.HK)上半年销售额刚过旭辉一半,其市值却达到611亿港元;销售额紧随旭辉其后的金地集团,市值亦达553亿元人民币(约615亿港元),将旭辉远远甩在了后面。

因此,金融供给侧结构性改革的侧重点应是优化金融结构,如金融机构的结构、融资体系的结构、金融资源配置的结构等,总书记围绕这些方面提出了六点部署。可以预见,银行独大的单一金融体系将向多元化金融体系演进,非银行类金融机构有望迎来深化发展;同时,银行体系内部也将进一步分化,朝着综合性大型银行和“小而美”的专业化银行两级发展。融资结构加速优化,过去偏弱的直接融资有望迎来大发展,证监会主席易会满上任的首站调研就与科创板设立和注册制试点有关,足见对完善资本市场基础性制度、加快推动多层次资本市场建设的重视。金融资源的配置将更为高效,对过去挤占过多金融资源的“僵尸企业”、房地产领域将该退出的退出该调整的调整,并对技术先进、产品有市场、暂时遇到困难的民企重点支持。

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